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巨額擔保+財務資助 金科股份為關聯公司"輸血"被疑利益輸送
2018-12-05 11:14 來源:china.com.cn

中國網財經12月5日訊(記者 班杉)眼下,國內樓市迎來拐點,而就在各大房地產公司加快去化速度,增加銷售回款,防范資金鏈斷裂風險的背景下,有一家房地產公司卻頻繁進行財務資助和對外擔保,年內合計財務資助余額77.15億元,擔保余額642.19億元,這家公司便是金科股份。

12月4日,金科臨時股東大會通過《關于公司為部分房地產項目公司提供日常經營資金暨財務資助的議案》,年內再度對外進行財務資助。在出席會議的股東中,50.46%同意議案,49.54%反對,其余為棄權。日前中國網財經記者曾接到自稱金科中小投資者發來的郵件,痛斥金科股份這種頻繁進行財務資助和對外擔保的行為,實際上是置上市公司和廣大中小股東利益于不顧,進而達到向實控人黃紅云輸送利益的目的。

向項目公司提供財務資助余額76億

11月18日晚間,金科股份公告稱,向部分項目公司提供提供金額不超過7.8億元的日常經營資金。據了解,這已經是今年以來金科第9次發布財務資助的公告。金科股份披露的數據顯示,截至10月末,公司因房地產開發項目建設需要對外提供財務資助余額為77.15億元,其中,公司對房地產項目公司提供財務資助余額為76.22億元。

與此同時,金科股份還向項目公司的股東提供財務資助。以金科股份今年7月5日晚間發布的公告為例,公司向4家項目公司的股東提供總額8.43億元的財務資助,并強調“不會影響自身正常經營”。

但是,以上4家被財務資助的項目公司股東的財務狀況卻不佳。其中嘉興寶泰與嘉興茂凱在2018年1-6月營收、利潤、凈利潤均為0;上海弘久2017年全年的營業收入0萬元,利潤總額-277.15萬元,凈利潤-277.15萬元,這進一步增加了中小股東對于財務資助能否到期收回的擔憂。

對此,深交所向金科股份火速發去問詢函,要求其充分揭示風險,以及說明保證上市公司利益不受損的具體措施。隨后,金科股份發布公告,承認“公司控股項目公司實施財務資助后,存在不能及時收回風險, 存在影響項目進展的風險”并補充了防范風險的措施。

對于金科股份的上述舉動,股吧里有不少股民表示擔憂,并提出“金科股份這樣拼命向外借款,萬一收不回來拖累上市公司怎么辦?”

“慷慨”向項目公司以及相關股東提供財務資助的金科股份,其本身財務費用卻居高不下。截至10月末,金科股份合并口徑下借款余額為838.55億元,較2017年末借款余額增加161.39億元,增加金額占2017年末經審計的凈資產的72.16%。

  對外擔保余額超600億元

除了財務資助,金科股份還存在大量的對外擔保。公告顯示,截至2018年9月末,公司對參股公司提供的擔保余額為87.75億元,對子公司、子公司相互間及子公司對公司提供的擔保余額為554.44億萬元,合計擔保余額為642.19億元,占本公司最近一期凈資產的324.85%,占總資產的40.81%。

中國網財經記者注意到,金科股份此前曾因對子公司擔保違規而收到過監管函。去年6月11日,深交所曾向金科股份發去監管關注,原因是對子公司金科億佳總計3.2億元的擔保未提交董事會和股東大會;對子公司金科嘉辰20億元和湖南靚興3.5億元的擔保超出股東大會審議的額度。

中國網財經記者梳理公告發現,金科股份對外擔保和財務資助始于去年下半年。今年上半年,融創兩度增持金科,持股比例上升為25%。所以,金科股份的上述舉動,被市場普遍看作是金科實控人黃紅云為反擊融創拋出的“毒丸計劃”,即大量增加對外負債,減少流動資金,以降低上市公司被收購的吸引力。有業內人士指出,在房地產市場迎來拐點的背景下,金科股份的上述舉動,可能會進一步放大公司的財務風險。

  不同股東收取的擔保年費率不一

上述自稱金科中小投資者在郵件中還表示,對黃紅云的很多做法表示不解。比如,2017年,金科股份按年費率不超過1.5%計算向控股股東金科控股及實控人黃紅云支付擔保費,擔保費總額不超過2500萬元。到了2018年,年費率不超過1.2%,擔保費總額預計不超過6000萬元。而在2014年的一則擔保中,金科股份給控股股東的擔保年費率不超過1%,而給非控股股東及實際控制人外的其他方的擔保費率為0.7%。

中國網財經記者還注意到,目前多數地產公司控股股東收取的擔保費率普遍在0.5%-1%之間,以首開股份為例,其向母公司首開集團支付的擔保費年費率為0.5%,金融街控股對母公司支付的擔保費年費率不超過1%,中南建設向控股股東和實控人支付的擔保費年費率同樣不超過1%。

此外,由于向控股股東及實控人支付的擔保費未超過凈資產的5%,根據規定無需提交股東大會審批。而反觀其他地產公司, 給控股股東的擔保費經常被中小股東否決。比如,2015年,津濱發展涉及4000萬擔保費的關聯交易議案被股東大會否決,中小股東反對票占比高達98.7187%。

此外,黃紅云家族自2014年以來對金科股份頻繁減持。據中國網財經記者不完全統計,黃紅云本人、妻子陶虹遐、女兒黃斯詩、侄子黃星順、弟弟黃一峰合計套現金額超過40億元。值得一提的是,期間黃紅云還卷入了徐翔案。2016年12月2日,徐翔案在青島開庭審理。相關司法信息顯示,共有13家上市公司涉及徐翔案,其中就包括了金科股份的原董事長黃紅云。在這些案件中,徐翔等控制的澤熙投資、極限資產、靈巖投資與上市公司高管合謀,在二級市場上拉高上市公司股價,幫助公司高管或大股東高位減持套現獲利。

 

責任編輯:張茜楠

(原標題:巨額擔保+財務資助 金科股份為關聯公司)

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